2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
24.3万円/㎡
前年比+47.2%
松江市
27.8万円/㎡
前年比-7.4%
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サーパスシティ東朝日町
島根県松江市東朝日町
山陰本線 / 松江駅 徒歩10分
2003年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,330万円
30.9万円/㎡
1,243
1,968
2,692
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,968万円〜2,692万円
26.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパスシティ東朝日町
2,100万円（27.8万円/㎡）/ 9階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,100万円 | 27.8万円 | 9階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 3,280万円 | 35.7万円 | 7階 | 91.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 2,480万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 32.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,280万円 | 30.7万円 | 9階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サーパスシティ東朝日町 松江市東朝日町 | 松江駅10分 | 2,100万円 | 27.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/25 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/08 | アルファステイツ宍道湖 松江市西茶町 | 松江しんじ湖温泉駅8分 | 2,300万円 | 33.2万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/06 | サーパス島大前 松江市学園二丁目 | 松江駅34分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅42分 | 1,840万円 | 23.6万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 乃木駅22分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.88㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/09 | パラッシオ嫁ケ島グランリバージュ 松江市袖師町 | 松江駅20分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/26 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,650万円 | 30.0万円 | 88.45㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/30 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス東津田 松江市東津田町 | 松江駅32分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で47.2%上昇、松江市では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は松江市の平均と比較して0%割安です。